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北京唐家嶺拆遷將開(kāi)始 蟻族被幸福

產(chǎn)品資訊:2010-04-26

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從城鐵上地站出發(fā)的447路交通車(chē),繞著(zhù)上地軟件園行駛大半圈后,一路向北,如同畫(huà)了個(gè)倒掛的問(wèn)號。

北京唐家嶺拆遷將開(kāi)始 蟻族被幸福

20分鐘的車(chē)程,進(jìn)入唐家嶺村———被拆遷消息籠罩的“蟻族聚居地”。

3月29日,唐家嶺地區村民回遷樓及多功能產(chǎn)業(yè)用地正式奠基,標志整體改造全面開(kāi)始。

隨著(zhù)外界關(guān)注不斷升溫,拆遷消息把唐家嶺攪得滿(mǎn)城風(fēng)雨。如今生活在村里的各種人,心里也都有個(gè)問(wèn)號。

陽(yáng)光慵懶地灑在唐家嶺村主街上,白花花的直晃眼。兩側的商戶(hù)已開(kāi)始新一天的清倉甩賣(mài),嘈雜的音響里小沈陽(yáng)與艾薇兒唱著(zhù)對臺戲。

4月10日,對于這里聚集的“蟻族”們來(lái)說(shuō),本是一個(gè)可以睡懶覺(jué)的周六早晨,如今被拆遷打亂了。

搬離:“蟻族”搬家司機掙錢(qián)

拖著(zhù)行李箱和編織袋的年輕人,不時(shí)從胡同口出現。這讓一些司機興奮不已,他們的面包車(chē)擋風(fēng)玻璃上都掛著(zhù)“搬家”牌子。

一位開(kāi)金杯的司機說(shuō),從3月初開(kāi)始就在唐家嶺給租戶(hù)們搬家,“到小牛坊20塊,霍營(yíng)80塊,按距離算錢(qián)?!?/p>

主街上停著(zhù)30多輛面包車(chē),司機們說(shuō)一周更后兩天搬家的人多,一天能拉四趟,“主要是搬到回龍觀(guān)、霍營(yíng)、西二旗?!?/p>

25歲的小蔣準備盡快搬家,他在回龍觀(guān)找了間三居室,月租金2000元,他和同學(xué)合租其中的一間。小蔣在唐家嶺住了近1年,每月房租400元。一棟村民自建的四層公寓里,帶獨立廚房和衛生間的10平米單間,被復制了50多間。

唐家嶺拆遷的消息已讓這棟樓里一半的租戶(hù)選擇了離開(kāi),這讓小蔣很著(zhù)急,“周?chē)姆孔庖呀?jīng)開(kāi)始漲了?!比绻俨话?,就真沒(méi)地方住了。

主街的一家服裝店里,20歲的河南打工女孩葉子問(wèn)電話(huà)另一端的老鄉,“你和老板說(shuō)好了啊?那我周一過(guò)去,和你擠(著(zhù)睡)了啊?!?/p>

她剛到唐家嶺一個(gè)月,明目張膽地跳槽,是因為老板已沒(méi)心思管這些,“他都自身難保啦!”

煩躁:商戶(hù)甩貨房東發(fā)愁

葉子的老板正為生意冷落發(fā)愁。

為應對租戶(hù)驟減,從3月初開(kāi)始,他的服裝店櫥窗上就貼滿(mǎn)打折海報,整條唐家嶺主街的商戶(hù)們都這樣做。

4月9日傍晚,主街被人流車(chē)流擠得水泄不通,上班族們下了公共交通車(chē),拖著(zhù)疲憊的身子趕回住處,眼睛里讀不出丁點(diǎn)內容。兩側的商戶(hù)為了吸引顧客,都把音響開(kāi)到特別大,窮盡所能地聒噪著(zhù):“全場(chǎng)五折,一件不留”“拆遷甩賣(mài),揮淚清倉”……

葉子的老板坐在收款臺,這一天,只有三個(gè)陌生人進(jìn)過(guò)服裝店,“一個(gè)是應聘的,另一個(gè)和你一樣來(lái)采訪(fǎng)我?!?/p>

老板24歲,去年10月底,他從湖南老家到唐家嶺開(kāi)了這家服裝店,一開(kāi)始生意很紅火,每月流水有五六萬(wàn)元。春節剛過(guò),服裝店進(jìn)了一批春裝,拆遷消息帶來(lái)的變化讓他始料不及。來(lái)店里買(mǎi)衣服的人越來(lái)越少,原本生意好的一周更后兩天,拖著(zhù)行李往外搬的年輕人倒是越來(lái)越多,“看他們搬家,我心煩?!?/p>

有時(shí)他會(huì )用董家大院來(lái)安慰自己,“聽(tīng)說(shuō)房東都瘋了?!?/p>

董家大院是唐家嶺非常高的建筑,7層樓共有338間出租屋,每間屋子都有獨立廚房和衛生間。去年十一才竣工,兄弟四人投資了2000多萬(wàn)元。

董家大院的房東董榮強沒(méi)有瘋,不過(guò)因租戶(hù)驟減同樣煩悶。董榮強不理解,為什么連拆遷補償方案還沒(méi)定好,就忙著(zhù)哄趕租戶(hù),干嗎這么著(zhù)急?

“到底哪天拆啊?”50多歲的村民劉女士也是滿(mǎn)腹怨氣,她也是房東。自從拆遷消息傳開(kāi),不到一個(gè)月的時(shí)間,自家出租房搬走20多戶(hù)。她說(shuō),“說(shuō)拆不拆,只散播消息,租戶(hù)全被嚇跑了”,而自己連補償方案是什么都不知道。她怕再這樣持續下去,連房租都收不上來(lái),“家里該斷頓了?!?/p>

幸福:拆遷使“蟻族”被幸福

10日早晨,唐家嶺一家報亭,68歲的鄧老漢操著(zhù)濃重的武漢腔喊著(zhù):“看報!看報!唐家嶺拆改方案曲(出)臺啦!”

他在唐家嶺賣(mài)了7年報紙,早已熟知什么新聞才能觸動(dòng)唐家嶺人的神經(jīng)。不到半天時(shí)間,幾十份都市報就被購買(mǎi)一空。

近期的報紙賣(mài)得特別好,鄧老漢計劃今后一個(gè)月再多進(jìn)些報紙。

相比鄧老漢的幸福,24歲的鄭凱自稱(chēng)“被幸?!绷?。

作為“蟻族”一員,按照他的計劃,要在唐家嶺村再住五年,攢出首付買(mǎi)房子。

鄭凱住在唐家嶺村西一棟4層自建房里,每月租金350元。他在上地軟件園的聯(lián)想公司上班,每天早晨要拼命擠上公共交通車(chē)到單位,他說(shuō)那是件恐怖的事,但是為了以后的幸福,“哥忍了”。

9日清早6時(shí)30分,天已大亮,人流迅速地在唐家嶺南站聚集,站臺上百十號人面無(wú)表情地望著(zhù)公共交通車(chē)開(kāi)來(lái)的方向。

幾近爆滿(mǎn)的509路公共交通車(chē)由遠而近,人群中開(kāi)始有人以短促快速的步伐搶占有利位置。公共交通車(chē)還沒(méi)停穩,人們便小跑奔向預判的車(chē)門(mén)位置,扎穩底盤(pán)承受著(zhù)身后的推擠。

車(chē)站督導員喊著(zhù),“往里擠擠!里邊空著(zhù)呢!”使盡力氣將擠在車(chē)門(mén)處的男子往里推。車(chē)門(mén)先關(guān)了半扇,督導員摁著(zhù)男子的腦袋,“頭往里!左胳膊別彎著(zhù)!那只手舉起來(lái)!”

車(chē)門(mén)終于關(guān)上了,男子的背影如同蜘蛛俠,隨著(zhù)公共交通車(chē)一起遠去。

這幾天,一個(gè)新消息在唐家嶺傳開(kāi):聽(tīng)說(shuō)五一之后,經(jīng)過(guò)唐家嶺的公共交通車(chē)都繞行了?

“蟻族”們覺(jué)得,這是在逼著(zhù)他們搬家,拆遷使他們“被幸福了”。

愛(ài)情:村民趕辦婚禮的秘密

“被幸?!钡牟粌H是“蟻族”。房東陳先生抱怨,五一幾天已經(jīng)被婚宴排滿(mǎn)了。

請他參加婚禮的,都是本村村民,幾十年的交情,抹不開(kāi)面子推掉。他理解,老鄰居們擠在這個(gè)節骨眼兒上給孩子擺婚宴,明擺著(zhù)是要趕在拆遷之前收禮金,“如果唐家嶺拆了,兩年之內都找不到人?!?/p>

這話(huà)在第二天就得到了印證。

10日早晨,唐家嶺南站仍然被等車(chē)的人群擠滿(mǎn),公共交通車(chē)、面包車(chē)、小貨車(chē)將原本狹窄的街道堵得擁擠不堪。鄧老漢耳尖,率先聽(tīng)到嗩吶聲,“這又是哪家結婚了?!?/p>

一輛準備進(jìn)站的365路公共交通車(chē)前,一隊迎婚人群不慌不忙地向前走,前面的是舞獅演員,新郎騎在馬背上,轎子里坐著(zhù)新娘,原本已經(jīng)擁堵的主街更加無(wú)序。

鄧老漢看著(zhù)說(shuō),自己也有愛(ài)情。他買(mǎi)彩票賠了20多萬(wàn),和老家妻子離婚后來(lái)到北京。他說(shuō),現在一名約40歲的女人暗戀自己,女人與老家丈夫感情破裂離婚,搬來(lái)唐家嶺一個(gè)人住,在一家物業(yè)公司做保潔。鄧老漢說(shuō),女人有什么煩心事都喜歡跟他說(shuō),總提出要請他吃飯,還約他去家里做客,他從沒(méi)赴約,“人家單身女人,去了對人家影響不好?!?/p>

這幾天沒(méi)見(jiàn)到那個(gè)女人,鄧老漢心里開(kāi)始打鼓,“要真拆遷搬走了,以后就真的見(jiàn)不到了?!?/p>

未來(lái):個(gè)人未來(lái)與唐家嶺未來(lái)

沒(méi)事的時(shí)候,鄧老漢喜歡對著(zhù)紙片上密密麻麻的數字沉思,1個(gè)小時(shí)不換姿勢。他每天都買(mǎi)彩票,多的一次中了1000元,“頂個(gè)屁用?!?/p>

他的目標是要中頭獎,買(mǎi)個(gè)房子體面地回家給前妻看。為了這個(gè)目標,他13年沒(méi)回過(guò)家,給自己定下了不買(mǎi)彩票的條件:買(mǎi)到中頭彩,或者買(mǎi)到死。

27歲的“蟻族”王靜坐在董家大院的出租屋里,懷里抱著(zhù)半歲的女兒。她在唐家嶺生活了四年,認識了現在的丈夫,婚房也是出租屋。

夫妻倆都是一家it業(yè)公司員工,王靜做行政,丈夫做技術(shù),每天要擠公共交通車(chē)上班。女兒出生后,王靜在家帶孩子。

去年6月,王靜和丈夫在通州買(mǎi)了房,這是兩個(gè)人在唐家嶺奮斗了4年的成果,再過(guò)兩個(gè)月就要搬家了。她現在關(guān)心女兒今后上學(xué)問(wèn)題,關(guān)心自己和丈夫工作問(wèn)題,對唐家嶺的未來(lái)并不關(guān)心。

今年1月,25歲的王巖松和女朋友搬到唐家嶺,他的愿望是也在北京買(mǎi)一套房子,兩個(gè)人平日除了工作,就是窩在出租屋里看電影,幾乎沒(méi)有別的消費。

王巖松說(shuō),做銷(xiāo)售的女友比自己辛苦,工資也比自己高,“上個(gè)月掙了一萬(wàn)多?!?/p>

聽(tīng)說(shuō)唐家嶺要拆遷,王巖松和女友商量,3月份的工資如果過(guò)萬(wàn)就搬家,過(guò)不了就繼續堅守直到拆遷。

7層高的董家大院,是唐家嶺村非常高的建筑。站在大院樓頂俯瞰四周,一棟棟小樓擁擠著(zhù)連成一片。樓與樓之間形成的小巷,狹窄、逼仄。分不清用途的電線(xiàn),橫七豎八地在村子的半空織起一張網(wǎng)。

唐家嶺村黨支部副書(shū)記董建華說(shuō),全村95%的村民都蓋房,租給附近學(xué)校上學(xué)或畢業(yè)的學(xué)生和外來(lái)務(wù)工者,這種現象在2003年就開(kāi)始了。

唐家嶺的“典型供求”

上世紀末,唐家嶺村曾嘗試依靠土地發(fā)家致富,先后種過(guò)水稻和冬棗。村民們說(shuō),單靠種地很難致富,很多村民棄耕外出打工或經(jīng)商。

2000年以后,唐家嶺人迎來(lái)拐點(diǎn)。那時(shí)中關(guān)村科技園已成型,與村子一街之隔的上地軟件園也發(fā)展起來(lái)。

隨后,一所名為中國軟件管理學(xué)院的民辦學(xué)校,在唐家嶺村西落腳,該校學(xué)生成了唐家嶺非常早一批租戶(hù)。

2002年入學(xué)的小林說(shuō),當時(shí)學(xué)校里學(xué)習氛圍比較差,大學(xué)一年自己就住進(jìn)唐家嶺,那時(shí)村民家都是平房,月租120塊,“當時(shí)村里沒(méi)有多少人,和現在沒(méi)法比?!?/p>

小林說(shuō),不少學(xué)生畢業(yè)后找不到工作,又不想回老家,就到唐家嶺尋找廉價(jià)的安身之處。

村民劉女士回憶,大概在“非典”之后,來(lái)村里求租的學(xué)生一下子多了起來(lái),為了掙點(diǎn)租金,村民紛紛在自家院子里蓋起了二層小樓,占用土地多是自家宅廠(chǎng)地。

“這是一種典型的供求關(guān)系?!倍瓨s強說(shuō),當初唐家嶺再往南幾百米,房租動(dòng)輒每月千元,那些到中關(guān)村和上地求職的學(xué)生,把唐家嶺作為安身的優(yōu)選,村民也樂(lè )于通過(guò)出租房屋掙錢(qián)。

房東許女士記得,2004年就傳唐家嶺要拆遷,那一年很多村民為了多收房租,都在自家宅廠(chǎng)地上加蓋了二層小樓。拆遷理由是違建越來(lái)越多,但到后來(lái)不了了之。

3000村民租房給5萬(wàn)人

隨著(zhù)上地軟件園的成熟,越來(lái)越多求職大學(xué)生來(lái)到唐家嶺。多名村民說(shuō),看到村干部在自家蓋起四層樓,村民們也開(kāi)始把二層小樓改成四層,以容納更多租戶(hù)。

“村干部都帶頭了,我們還擔心什么?!贝迕裨S女士說(shuō),2005年前后,加蓋樓房的村民收到村委會(huì )的停工通知。幾番博弈后,樓房仍然一點(diǎn)點(diǎn)變高。

唐家嶺村黨支部副書(shū)記董建華稱(chēng),多年來(lái)外租房屋形成大規模違章建筑,導致村內交通擁堵、同時(shí)蠶食集體土地導致數量眾多的道路狹窄,給消防安全帶來(lái)極大隱患。

3千多本地村民容納了5萬(wàn)多外來(lái)人口。水票,成了兩個(gè)群體之間積怨焦點(diǎn)。每個(gè)月總有幾天,聯(lián)防隊員把守村里每個(gè)胡同口,趕著(zhù)上班的租戶(hù)須交10塊錢(qián)才能走。

“蠻橫不講理,稍有反抗就要動(dòng)手?!弊鈶?hù)宋賀說(shuō),好幾次都想對他們喊,有種你到我老家來(lái),但一直沒(méi)喊出口。

董建華稱(chēng),村里水一直是靠多年前集資挖下的深井,由于租戶(hù)太多,分戶(hù)后沒(méi)法按水表,統一每人收10元(包含衛生費)。

拆遷公布村民仍在加蓋

去年國慶,董家兄弟四人集資2000多萬(wàn)蓋起了董家大院,為吸引租戶(hù)還安裝了政府空調并設了班車(chē)。如今董榮強壓力很大,這棟樓讓董家欠了一屁股的債,一家人等著(zhù)拆補方案的同時(shí),開(kāi)始忙著(zhù)開(kāi)辟短租服務(wù),“住一天都行?!?/p>

4月8日,唐家嶺村東兩塊巴掌大的空地上,工人們正忙著(zhù)加蓋村民的自建房,砌好的磚墻將每層分隔成同樣大小的房間,廚房與衛生間的輪廓也已經(jīng)成型。房東坦言,就是抱著(zhù)拆不了的心態(tài)蓋房的,也希望能增加補償。

補償方案有望下月出

對于目前仍有村民加蓋房屋,董建華未明確表態(tài),只稱(chēng)拆遷指揮部屆時(shí)會(huì )有統一補償方案出臺。

近日,海淀區相關(guān)負責人表示,宅廠(chǎng)地騰退補償方案有望下月出臺,唐家嶺地區騰退搬遷工作將于今年12月31日前完成。

關(guān)于農民“上樓”后的生計問(wèn)題,該負責人表示,政府在改造過(guò)程中考慮到老百姓原來(lái)靠租房生活的事實(shí),因此唐家嶺改造中產(chǎn)業(yè)用地規劃建設公租房,產(chǎn)權歸村集體所有,由村集體有組織地進(jìn)行租房。此外,一些“人少房多”的村民,政府允許進(jìn)行個(gè)人出租。

“唐家嶺將成為歷史和記憶,海淀區不會(huì )再出現第二個(gè)唐家嶺?!痹撠撠熑苏f(shuō)。

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